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- 如果你買屋是買「前景」，就要有心理準備是為了造福子孫、跟它比命長。報章雜誌跟電視新聞看看就好，名嘴講的要打折，什麼名人陸客投資更是不要隨意輕信。名嘴可以被收買，報章雜誌是新聞通稿改寫，教授可能會領建商顧問費。 ---P16
- 一星期蓋一層樓的建商，就該列入黑心建商的觀察名單，先建後售的房屋不代表建商財力雄厚，可能是要搞漂亮的門面，隱藏黑心的施工過程。建材表一定要看，無字天書的合約書再厚，也要逐字看清楚，該白紙黑字的，不用客氣。 ---P22
- 化糞池很難被發現被黑心，因為太專業，也藏在地下筏基，倒是緊急發電機比較容易檢驗，只要打開機房，就可以看到你家是組合牌還是山寨牌。 ---P28
- 去看預售屋一定要問二個基本題：「四樓多少錢」、以及「廣告戶多少錢」，這兩個數字透露出高聳的表價與底價的差距，底價四十萬元一坪，建商一定會開價六十萬元！附近的個案也要多去看一下，多家比較才有真相。 ---P32
- 分很多期的個案，前幾期都是要賣給投資客，你別當最後一隻老鼠！況且，好投資不代表好住好保值，廣告說最後一戶搶購要快，都是來騙的啦！ ---P36
- 廣告就是要騙你來買房屋的，「XX台北」永遠不在台北，「到敦南只要九百秒」那一定是半夜三點一路綠燈才可能辦的到，廣告情境就是塑造美夢的手段，不是真實的每天會發生的事。 ---P42
- 銷售說明書、樣品屋搞得美美的，就是要讓你忘了房子蓋得多麼有問題，有卡門就算你便宜一點，有樑就藏起來不讓你知道。 ---P48
- 「斜對面」、獲利多少、管理費便宜、銷售破九成、降價多少，都是黑心騙人術語，讓你忍不住多看兩眼、心癢癢的衝動購屋。別以為電視購物那套只能騙便宜貨，房地產騙更大，而且你被騙之後還會感激他咧。 ---P54
- 跑單小姐個個都可以去購物台當天后，銷售說詞語不驚人決不罷休，天花亂墜就是要讓你相信，加上樣品屋華麗呈現最美麗的未來想像，以及讓你覺得重劃區就是美夢的開始，再端上富豪才能享用的高級點心、杯盤，讓你體驗夢想生活，管他這裡曾經是墳墓、二十年後才會發展，或住進去根本就只有一線天際。 ---P60
- 當跑單偷偷跟你說：「七樓比較好」、「這個機械車位比平面好啦」、「今天公司大降價」，你就要小心，為了獎金，很多跑單不擇手段讓你相信，這戶一定比那戶好，這個停車位你非買不可。
- 如果你買了預售屋，不管是不是要自己住，監工是一定要的，隨時進出你買的那個單位看看，也要偷偷溜到別的樓層去比較，有沒有人再看，工人可是會大小眼看著施工的。 ---P72
- 別隨便相信建商的話，記得保留當初銷售的所有東西，包括廣告、樣品屋照片，以及記下銷售小姐的說詞，答應過的就要建商拿出來，免得因為賣太好就隨便呼攏。想了解建商交屋時是不是有好好點交，加入管理委員會的行列是好方法，時間花不了多少，卻是了解真相的唯一方法。 ---P78
- 看起來越吸引人，就一定有問題，哪有人保證獲利？賠錢的是沒人做，記住，羊毛一定出在羊身上，建商蓋房屋、賣房子就是要賺大錢，不是要做公益的。 ---P84
- 聽完建商全部的說明後，記得要自己找一遍資料、打一遍電話，例如建商說「附近電塔一定會拆」，你最好打個電話去問問台電，有沒有這樣的計畫。政府說的話也別太相信，看到工程款撥下來才算數，比如機場捷運線的計畫，除非你命夠長，否則十年前早就說要通車了。 ---P90
- 不動產估價法則雖難，但是大致上的觀念是：中古屋比新成屋便宜個六至八折，是合理的。你買新成屋的時候，有沒有比過附近中古屋的成交行情？房子是會老的，新房屋住個幾年就是中古屋了，價格都要打折。 ---P94
- 想投資都更屋，賺到一定比例就一定要放手，勸你別當釘子戶，以免在賺到更多錢之前，還要小心回家路上發生不測，不論都更公司、建商、仲介們，看起來是那麼的和藹可親、有多麼正人君子，都是表象。 ---P96
- 如果你住的是老公寓，有臨馬路，一看就很像黑心建商會流口水的標的，哪天看到有人在搞破壞，告訴你，有五成以上可能性是建商想整合重建。唯一破解之道是，裝監視器、聯絡警察、放出消息說有建商想收購改建，所有住戶團結，才有可能逼建商上談判桌、高價收購。 ---P99
- 少部分的媒體是由建商長期供養的，你所看到的新聞有一半是後來加工過的，有時候新聞說了個利多，不一定是利多；有時候名嘴說了個利空，也不一定是利空。記者跟名嘴也是人，這就像你要不要聽股票名嘴喊多喊空？何時下手請自行判斷。 ---P100
- 豪宅，不是用喊的，也不是用廣告自吹自擂的，你有看過勞力士打廣告說：「我們是富豪專屬的」「我們是最尊貴的」？沒有嘛！房子也是，自己說自己是豪宅的，那肯定不是豪宅。記住，豪宅一定要配合地段或是稀有景觀，沒有這兩個條件的房屋，不配叫豪宅。 ---P104
- 簡單來說，我不買預售屋，不買今年度十大建商，不買工業住宅，不買一般事務所，不買挑高產品，不買已經陽台外推的房屋。 ---P122
- 買房屋千萬別逞強，也別以為買房屋一定會賺錢，更別以為你未來會賺更多、可以支付更多的房貸，一定要以保守的態度面對，屋奴的新聞你不是沒看過，景氣不好的時候，被法拍的房屋每個月都在增加，一旦被斷頭，代表連頭期款的那一點本錢都賠進去，划不來。 ---P127
- 社區的管理方式要跟自己的作息來對應比較，沒有好壞之分。 ---P150
- 看公設要看洗手間，因為平常很少人會用，也沒多少住戶會在意，從這個小地方就可以看出建商的施工水準。當然，這點比較適用在新成屋上，十年以上的中古屋就不用針對這點吹毛求疵了。 ---P151
- 開門時順便看門的四個角落，台灣地震多，若房子蓋得不好，四角都不平整，開門卡卡的，這時別以為是房子舊了、中古屋都會這樣，如果一間房有不平整的大門，碰都別碰，也許是因為地震而傷到結構。 ---P153
- 請找到電器總開關，打開來看、問一下，用心的配電盤一定是有多個「不列加」，就是安培數足夠的安全開關，家中各區要區分，特別是廚房、冷氣的、各房室的、冰箱的等等，有的還會有與消防連結的不斷電開關。(補充：廚房、浴室、陽台等有水的用電迴路是否用漏電斷電器)---P156
- 在廁所的天花板內，你要看有沒有水漬(也許有漏水過，或是樓上管線滴水下來的痕跡)、平整度(我就曾經看過在水泥上黏了菸盒、布手套)、通氣度(抽風機的風管有沒有接到屋外，有時你家的抽風機根本只是裝飾在天花板的小風扇) ---P159
- 第二步看磁磚。從牆壁跟地板的磁磚有沒有線對線，也就是水泥伸縮縫要從牆壁上一直連到地板角落。接著請敲牆壁，敲一敲磁磚的任何角落，你聽到的應該是實心的聲音。 ---P160
- 如果你習慣使用免治馬桶，要留意，馬桶旁有沒有插座阿 ---P161
- 點交很重要，所有的公共設施都是由管委會與建商點交。 ---P165
- 圖審：跟建商要所有的圖，水電、消防、建築施工圖都需要，並且自己先去政府建管處申請竣工圖比對。有時建商會給你錯的圖，因為通常大廳跟公共設施這兩項大部分建案都有二次施工，一定跟原本消防送審圖不一樣，這些部分不揪出來，到時消防檢驗若無法過關，而管委會又草率給他過關的話，以後責任無法釐清 ---P166
- 想要在附近有機場的地方購屋居住，請抬頭，並等待十分鐘，上網查詢航空站的飛航時間，並且在有飛機的時候聽聽噪音。另外，飛機有可能沿著航線而墜落，空難波及民宅也是曾經發生過的潛在問題。 ---P175
- 臥室盡量別靠著電梯，想想，只要有人搭電梯，就會聽到呼嚕呼嚕的電梯上下聲，三更半夜聽來不是討厭就是恐怖。 ---P183
